Biurowiec powstał przy al. Roździeńskiego 188H. Został zaprojektowany i wybudowany pod konkretną firmę - BPSC SA. Jest to jedna z pierwszych w mieście inwestycji typu build-to-suit klasy A, w której obok powierzchni open space powstałych dla dużych firm, inwestor stworzył także niewielkie lokale dla mikroprzedsiębiorstw.
- Nasz główny najemca, już na etapie planowania i budowy, wynajął ponad 3,5 tys. m kw. w biurowcu. Pozostała powierzchnia trafiła w kwietniu na rynek. Od początku zakładaliśmy, że musi ona być bardziej elastyczna i dopasowana, a tym samym kierowana nie tylko do dużych firm. Tak powstały pierwsze na katowickim rynku biura mające po 50 m kw. zlokalizowane w inwestycji klasy A - mówi Michał Dobrowolski, dyrektor zarządzający w Brema.
Biurowiec oferuje dziś lokale o powierzchni od 37 m kw. do 56 m kw. - Od kilku lat widzieliśmy potrzebę na stworzenia takiej oferty na ryku. Małe firmy poszukiwały biur, ale odbijały się od propozycji, jakie mieli dla nich deweloperzy. Założone od początku elastyczne podejście do projektu budynku i wnętrz umożliwiło nam wydzielenie niewielkich biur, które stałyby się atrakcyjne dla lokalnych firm - dodaje.
Jednocześnie biura są tu tanie. Stawka 12,5 euro za metr kwadratowy to najniższa cena w biurowcu tej klasy w Katowicach. - To propozycja dla firm, które chcą zainwestować w biuro w dobrej lokalizacji i w nowoczesnej przestrzeni, ale nie chcą przeinwestować - przekonuje Dobrowolski.
- Na katowickim rynku jest deficyt małych powierzchni biurowych w dobrych lokalizacjach, zwłaszcza w nowych inwestycjach, które się budują lub które powstały w ostatnich 5 latach. Dominuje za to oferta biur wielkopowierzchniowych, a także ceny sięgające nawet 14,5 euro za m kw. Dla małych firm, są to bariery nie do przeskoczenia - mówi Michał Dobrowolski, dyrektor zarządzający w Brema.
Biurowiec Bremy ma 6 kondygnacji i powstał w 12 miesięcy. Biura zajmują w nim 6225 m kw. Do dyspozycji pracowników jest m.in. parking podziemny i zewnętrzny mieszczący łącznie 174 samochody, rowerownia z szatnią i prysznicami, taras na dachu oraz zielone strefy relaksu. Biurowiec jest skomercjalizowany w 53 proc.
Inwestycja znajduje się przy Al. Roździeńskiego w sąsiedztwie 4 największych dróg - DK79, DTS, S86 i A4. W jej sąsiedztwie oprócz firm znajduje się także 6 obiektów handlowych m.in. IKEA, Castorama,
Carrefour, Park Handlowy Rawa, salony samochodowe
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze